営業を止めずに店舗を改装できますか？

区画を分けた段階施工や、閉店後・夜間の施工で営業を続けながら改装できるケースは多いです。ただし夜間施工は近隣環境や建物の管理規約で可否が分かれるので、まずは物件条件の確認から始めます。

工期はどのくらいが目安ですか？

居抜きで約2週間、スケルトンから作る場合は約3〜4週間が一つの目安です。あくまで目安で、坪数・設備の量・物件条件で前後します。正確な工期は現地を見てから逆算してお出しします。

開店日に間に合わせてもらえますか？

はい。開店日から逆算して工程を組むのが基本です。設計・内装・電気・空調・LAN配線まで自社で一貫対応できるため、業者間の調整待ちを減らし、間に合わせやすい段取りを作れます。

内装の工期短縮は、「営業を止めない段取り」から始まります

改装したいけど、長く店を閉めたくない。開店日に間に合うか不安。正直、この相談が一番多いです。

売上が止まる期間は、そのまま機会損失になります。だからこそ内装の工期は、ただ短ければいいのではなく、「営業を止めずに、開店日に間に合わせる」という観点で組む必要があります。

ラポルタは居抜きで約2週間、スケルトンから作る場合は約3〜4週間を一つの目安に、段取りで工期を縮めます。先にお伝えすると、この日数は規模や物件条件で前後する目安です。坪数や設備の量で変わります。

なぜ工期は伸びてしまうのか

「想定より工事が長引いた」の裏には、だいたい段取りの問題があります。

| 工期が伸びる原因 | 何が起きているか | |---|---| | 業者間の調整待ち | 内装・電気・空調が別会社で、現場が手待ちになる | | 仕様変更の往復 | 決定が遅れ、発注も施工も後ろ倒しになる | | 営業との両立失敗 | 昼間しか動けず、稼働できる時間が限られる | | 想定外の現場状況 | 既存設備の劣化や図面と現況のズレ |

特に大きいのが、業者間の調整待ちです。電気が終わらないと内装が進まない、空調の位置が決まらないと天井が貼れない——こうした「待ち時間」が積み重なると、工事日数はあっという間に伸びます。

ラポルタが工期を短縮できる3つの理由

1. 設計から配線まで自社一貫だから調整待ちが減る

設計・内装・電気・空調・LAN配線まで、ラポルタは自社で一貫対応します。窓口が一つなので、業者間の「言った言わない」や手待ちが起きにくい。

複数の会社にバラバラに頼むと、各社のスケジュール調整だけで何日も消えます。一貫対応はここを丸ごと圧縮できます。これは安く見せるためではなく、段取りで日数を縮める仕組みです。

2. 居抜きを活かして「作らない部分」を見極める

居抜き物件なら、既存の設備や造作を活かせる部分が必ずあります。全部を新しく作り直すのではなく、残す・直す・替えるを最初に切り分けると、工事量そのものが減ります。

ラポルタは加工場を持っているので、什器や造作も自社で段取りできます。居抜き約2週間という目安は、この「作らない部分の見極め」と段取りの早さから来ています。

3. 夜間・閉店後施工で営業を止めない

営業中の店舗でも、閉店後や夜間に工事を進められれば、店を閉めずに改装できるケースがあります。区画を分けて段階的に施工する方法も有効です。

ただ、ここは正直に言います。夜間施工は近隣環境や建物の管理規約で、できる物件とできない物件があります。商業ビルなら夜間OKでも、住居が近いと音や時間の制約が出ます。だから「必ず夜間でやれます」とは言いません。まず物件条件を確認してから、止めない方法を一緒に探します。

開店日から逆算する工程の組み方

開店日に間に合わせる基本は、ゴールから逆算することです。

開店日（または再開日）を確定する
検査・什器搬入・清掃の日数を後ろから引く
内装・電気・空調・配線の工事日数を積む
設計・発注のリードタイムを先頭に置く
余白を1〜2日持たせて天候や搬入遅れに備える

順番に並べると、「いつ設計を固めないと間に合わないか」が見えます。逆算で決まるので、判断が遅れるとそのまま開店日に響く——ここを最初に共有しておくと、お互い動きやすくなります。

どんな改装で効きやすいか

| 場面 | 工期短縮・営業継続が効く理由 | |---|---| | 居抜きでの開業 | 既存を活かして工事量を減らせる | | 営業中店舗の改装 | 夜間・段階施工で売上を止めずに進められる | | 開店日が決まっている案件 | 逆算工程で間に合わせやすい | | 多工種が絡む案件 | 自社一貫で調整待ちを圧縮できる |

繁忙期前のリニューアルなど、「この日までに」が明確な案件ほど、逆算と一貫対応の効果が出ます。

正直に言うと、無理な短縮はおすすめしません

工期は段取りで縮められますが、品質を削ってまで急ぐのは逆効果です。乾燥や養生に必要な時間を飛ばすと、後から不具合が出て、結局やり直しで時間もお金もかかります。

ラポルタがやるのは、待ち時間と調整ロスを減らして「ムダな日数」を削ること。必要な工程は飛ばしません。だから「最短〇日で必ず終わる」とは断定しません。現場を見て、安全に詰められる工程を逆算でお出しします。

まとめ

内装の工期短縮は、ただ急ぐことではなく、「営業を止めず、開店日に間に合わせる段取り」を組むことです。ポイントは、業者間の調整待ちを減らし、活かせる部分を見極め、止めない施工方法を選ぶことです。

ラポルタは設計・内装・電気・空調・LAN配線まで自社一貫で対応し、居抜き約2週間・スケルトン約3〜4週間を目安に工期を組みます。日数は物件条件で前後する目安ですが、開店日から逆算して間に合わせる段取りは得意です。本社は世田谷区給田です。

改装で店を長く閉めたくない、開店日に間に合わせたい。そんなときは、止めない工程を一緒に段取りしましょう。

内装の工期を短縮する方法｜営業を止めずに改装する段取りと夜間施工のリアル